USA direkt Immobilien: In Seattle Immobilien investieren? Nach Seattle umziehen? Suchen Sie eine Eigentumswohnung in Redmond oder ein Haus in Redmond nahe bei Microsoft? Oder Häuser in Seattle oder in einer Vorstadt östlich von Seattle? Sie suchen einen deutschen Immobilienmakler in Seattle? Sie haben ihn gefunden.
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Immobilienanlagen: - 17.5 hectar Grundstück in Idaho VERKAUFT
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USA Direkt Investition? Immobilien in den USA attraktiver wie je zuvor.
Die Stärke des Euros gengenüber dem amerikanischen Dollar machen derzeit Immobilienanlagen in den USA attraktiver wie je zuvor. Die gegenüber den meisten europäischen Ländern historisch höheren Renditen waren bis heute schon Grund genug, in dem amerikanischen Immobilienmarkt zu investieren. Der Stand des Euros macht es heute noch wesentlich attraktiver.
Die Hürde: der Mangel an glaubwürdiger Information
Was häufig einer direkten Investition in Wege stand, war die nötige Information und vor allem die Qualität einer persönlichen Informationsquelle. Was fehlte, war die sachverständige Unterstützung in der Person eines erfahrenen Beraters, der die lokale Kenntnis in den USA mit den Erwartungen des ausländischen Investors verbinden konnte.
Die Lösung: lokale Kenntnis und Verständnis des Kunden
Gerhard Ade, Agent der Immobilenfirma Hallmark Realty Corporation, verbindet beide Qualitäten. Er berät deutsche und andere europäische Investoren, die auf direktem Weg im Staate Washington Immobilien erwerben und/oder verkaufen möchten. Damit kann es sich sowohl um Eigentumswohnungen und Einfamilienhauser als auch um gewerbliche Objekte handeln.
Die Dienstleistung: von Ziehlsetzung zur Realisierung
Gerhard Ade's Aktivitäten beginnen mit der Formulierung und dem Verständnis der Zielsetzung des individuellen Kunden. Die nächste Phase ist eine intensive Suche und die Vorstellung verschiedener Investitionsmöglichkeiten und derer Gewinnaussichten. Wenn die Entscheidung für ein bestimmtes Objekt getroffen ist, folgt eine zügige Abwicklung, die mit dem Abschluss des Kaufvertrages endet.
Weshalb Washington State?
Von allen Gegenden der USA kommt vor allem der westliche Teil des Staates Washington bekannt vor. Das milde Klima entlang der Pazifischen Küste, grosse Wälder, und die Aussicht auf Gebirge tragen zu diesem Endruck bei. Vom Blickpunkt des Immobilienanlegers ist das Klima ebenso günstig. Laut der Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) hat der Pazifische Raum die besten Wertsteigerungen der letzten Jahre vorzuweisen.
Was muß ich oder meine Firma für ihr Service bezahlen?
Die eigentliche Abwicklung des Objektsverkaufs kostet Sie NICHTS. Der Verkäufer bezahlt die Vermittlerprovision an den Immobilienmakler, der das Objekt auf den Markt gebracht hat (“Listing Agent”). Dieser Verkäufer-Makler bezahlt dann einen Teil der Provision an den Käufer-Makler, der den Käufer gebracht hat. Ausgaben für spezielle Werbung und andere Kosten wie zum Beispiel Reisekosten werden separat berechnet.